+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Удерживаются ли алименты с продажи квартиры

Казалось бы, никаких неясностей в таком вопросе как взыскание алиментов быть не должно. Еще в статье 82 Семейного кодекса говорится о видах заработка или доходе, который будет получен родителями как в рублях, так и иностранной валюте. После развода определяется место проживание детей и остается только исправно выплачивать алименты. Вот только что делать, если появляются иные источники доходов, в том числе связанные с продажей недвижимости. Надо ли платить алименты с продажи недвижимости?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В данной статье мы рассмотрим, как обстоят дела с алиментами с продажи квартиры, придется ли платить дополнительную сумму алиментов после продажи квартиры.

Удержание алиментов с доходов от продажи имущества

Несмотря на то что уплата средств на содержание несовершеннолетних является одним из наиболее проработанных вопросов, в отношении алиментов существует ряд неопределенностей.

Одной из них выступает реализация недвижимости. При продаже жилья бывший собственник получает крупную сумму, которая номинально считается доходом. Позиции юристов по этой проблеме разделились. Источником возникновения неопределенности стало внесение дополнений в постановление Правительства N в году. Этот документ устанавливает виды доходов, с которых берутся алименты.

Их число пополнилось средствами, выручаемыми по договорам между физлицами. Формальная трактовка постановления поставила под удар всех алиментщиков, которые продавали недвижимость. После этого бывшие собственники столкнулись со следующими рисками:. Чтобы определить, платятся ли алименты детям с продажи квартиры, необходимо ознакомиться с документом, принятым Конституционным судом РФ. Его правовая позиция разрешает проблему через понятие дохода. Под ним понимаются не любые полученные средства, а деньги, которые являются следствием трудовой, интеллектуальной, предпринимательской и другой регулярной деятельности плательщика алиментов.

Согласно определению, полученное по разовой сделке не может рассматриваться в качестве дохода, часть которого необходимо заплатить на содержание детей. Конституционный суд использовал следующие аргументы при принятии документа:. Несмотря на позицию Конституционного суда РФ, практика обращения в службу приставов или суд со стороны бывшего супруга весьма распространена. Чтобы защитить свое имущество, продавцу придется доказать необоснованность претензий взыскателя или истца.

Для этого потребуются все доказательства разовости сделки:. Если по тем или иным причинам жилье было продано дороже покупной стоимости, то бывшему собственнику придется предъявить доказательство того, что помещение продавалось не для извлечения прибыли.

Таковым послужит документ, подтверждающий приобретение нового жилья на вырученные средства. Дополнительные сложности при установлении необходимости платить алименты связаны со смежными ситуациями. Речь идет о случаях, когда продажа является не основанием для удержания средств в пользу несовершеннолетнего, а следствием недобросовестного поведения родителя. Рассмотрим и случаи использования принадлежащей должнику квартиры.

Это приводит к необходимости перечислять гораздо больше денег. В таких случаях долг будет выплачиваться за счет накоплений и иного имущества родителя. Предусматривается следующая очередность взыскания:. Выплата алиментов может быть заменена передачей имущества несовершеннолетнему. Одним из вариантов выступает оформление собственности на квартиру в пользу ребенка. Родители могут предусмотреть такой способ исполнения обязательств по содержанию несовершеннолетних в соглашении, по которому выплачиваются алименты ст.

Другой возможностью получить имущество взамен регулярных платежей служит обращение в суд с соответствующим иском. Бывший супруг получает такое право при одновременном совпадении следующих условий, предусмотренных ст. Если родитель сдает жилье нанимателям, то из получаемого дохода удерживаются алименты. Это связано с регулярным характером поступлений.

Собственнику рекомендуется сообщить приставу о наличии договора с арендатором или самостоятельно перечислять положенные средства ребенку на основании соглашения. Граждане интересуются вопросами уплаты алиментов не только при прямой купле продаже квартиры, но и в некоторых частных случаях. Давайте разберем наиболее популярные вопросы.

Зачастую в собственности должника находится не целое помещение, а его часть. Правила уплаты алиментов с продажи доли ничем не отличаются от реализации квартиры. Если это разовая сделка, то оснований для удержания средств в пользу несовершеннолетнего не возникнет. Под ипотекой подразумевается залог недвижимости.

Она передается банку в обеспечение обязательств по кредитному договору. Покупку жилья на заемные средства никак нельзя назвать доходом. Продажа такой квартиры будет технически невозможна вплоть до полного погашения кредита, когда она освободится от залога. Любая попытка реализовать эту недвижимость будет заблокирована сотрудниками Росреестра, которые потребуют согласия банка.

Получение квартиры в порядке наследования также является разовой сделкой. По этой причине иск или заявление, подаваемое приставу, о взыскании от четверти до половины ее стоимости бесперспективны.

Если родитель продал жилье и потратил вырученные средства на приобретение новой квартиры или дома, взыскать алименты не удастся. Это объясняется целью сделки: улучшение условий проживания не связано с извлечением прибыли.

Если родитель занимается регулярным инвестированием на рынке недвижимости, то ему придется поделиться с детьми частью прибыли. К случаям, при которых удерживаются алименты, относятся:.

Чтобы определить, удерживаются ли алименты с продажи квартиры, необходимо определить характер сделки. Если она разовая и не направлена на получение финансовых выгод, то взыскать средства на содержание несовершеннолетнего не удастся. Когда продажа связана с инвестированием на рынке недвижимости, родитель будет обязан перечислять детям от четверти до половины полученной прибыли. Skip to content.

Search for:. Автор Admin На чтение 6 мин. Опубликовано Судебная практика предложила выход из создавшегося положения. В определении Конституционного суда РФ N О-О, принятом 17 января года, установлены критерии, по которым необходимо взыскивать алименты с продажи жилья. Другим аргументом должника послужит то, что продажа квартиры не связана с приращением имущества, поскольку речь идет о замене собственности на недвижимость деньгами.

Аналогичным образом обстоит ситуация с договором дарения или установлением ренты в пользу проживающих в квартире лиц. Базой для взыскания алиментов станет не вырученная при продаже сумма, а извлеченная в ходе сделок разница.

Размер алиментов на 4 детей. Можно ли не платить на содержание жены. Подача на алименты вне брака, ребенок записан на отца. Как поступить, если алименты меньше прожиточного минимума. Лишение родительских прав при исправной оплате алиментов. Долг по алиментам после смерти должника. Заявление в бухгалтерию на перечисление алиментов. Составление возражения на иск об уменьшении размера алиментов.

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Несмотря на то что уплата средств на содержание несовершеннолетних является одним из наиболее проработанных вопросов, в отношении алиментов существует ряд неопределенностей. Одной из них выступает реализация недвижимости. При продаже жилья бывший собственник получает крупную сумму, которая номинально считается доходом. Позиции юристов по этой проблеме разделились. Источником возникновения неопределенности стало внесение дополнений в постановление Правительства N в году.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры: решение Верховного Суда

В связи с уплатой алиментов у граждан зачастую возникает вопрос о том, удерживаются ли алименты с доходов от продажи имущества. К примеру, если плательщиком алиментов была продана квартира за 4 млн рублей, подлежат ли уплате алименты с этой суммы? Ниже мы разберемся с этим вопросом и определим, необходимо ли уплачивать алименты с доходов от продажи имущества. Буквальное понимание этой формулировки предполагает, что с любых денег, полученных по гражданско-правовым договорам, удерживаются алименты. При продаже квартиры лицо не получает доход , оно лишь конвертирует стоимость квартиры в денежное выражение: у него была квартира стоимостью 4 млн рублей, а теперь у него 4 млн деньгами, поэтому здесь нет дохода.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Иж Адвокат Пастухов. Вопрос: Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Термины "доход" и "заработок" можно понимать как синонимы в контексте предписаний Перечня видов доходов, которые учитываются при определении размера алиментов на одного из супружеской пары, детей, родителей, других лиц. Следовательно, Перечень видов доходов, учитываемых при определении размера алиментов, не является исчерпывающим.

Перечень доходов, с которых платятся алименты, закреплен законом. Выручка от продажи недвижимого имущества в этом списке не указана.

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию. Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Не должны в данном случае уплачивать алименты с суммы, которую получила Ваша мама от продажи её квартиры! И не были бы должны, если бы продали свою квартиру Надо ли выплачивать алименты с продажи квартиры, если квартира была куплена до брака? Квартира была в собственности более 3 х лет. И как мне лучше поступить если надо выплачивать алименты с дохода по продаже квартиры?

Сегодня 51 За все время АллоЮрист - Алименты - Алименты с продажи квартиры.

Надо ли платить алименты с продажи квартиры

Поскольку обязанность уплачивать алименты на несовершеннолетнего ребенка длится до исполнения ему летнего возраста, практически каждый второй алиментоплательщик сталкивается с вопросом о том, необходимо ли выплачивать алименты с продажи имущества , ведь за столь длительный временной отрезок могут произойти различные жизненные перемены, и возникнет необходимость совершения подобных сделок. Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению может образоваться приличная сумма. На ответ постановленного вопроса об удержании алиментов с продажи имущества непосредственно влияют следующие факторы:. Конкретного пункта об исчислении средств со сделок по продаже имущества в счет алиментных выплат данный документ не содержит. При этом, в Определении Конституционного суда РФ от

Платят ли алименты с продажи недвижимости?

.

Удерживаются ли алименты с дохода от продажи имущества? так как сделка продажи квартиры в данном случае — разовая, не связана с.

Алименты с продажи квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Алименты. С каких доходов и как взыскать?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Василиса

    Так это чистой воды персональные данные. И пахнет сбором и обработкой. Где то в документе будет стоять пункт о согласии. Я не рекомендую этого делать.